Нормы предоставления площади жилого помещения

Нормы предоставления площади жилого помещения должны быть соответствовать статье 50 Жилищного кодекс РФ.

То есть, мы говорим о жилых помещения по договору социального найма.

А, именно, о минимальном размере площади, исходя из которого определяется размер общей площади жилья, предоставляемого по договору социального найма.

Прежде всего, по пункту 2 статье 50 ЖК РФ, нормы определяются местными самоуправлениями, муниципальными образованиями.

Между тем, в пункте 3 статьи 50 ЖК РФ указано, что по Федеральным законам, по указам Президента РФ и по законам субъектов РФ устанавливается порядок предоставления жилья по договорам социального найма.

Этот пункт, пункт 3 статьи 50 ЖК РФ «отсылает» нас опять, то есть, порядок указан в части 3 статьи 49 ЖК РФ.

Смотрим пункт 3 статьи 49 ЖК РФ, где «вода» и указано, какие категории граждан имеют право признания нуждающихся в жилье.

Но, в самом пункт 3 статьи 49 ЖК РФ нет ничего конкретного по нашему вопросу, но, нас опять «посылают» в пункт 3 статьи 51 ЖК РФ.

 Во-первых, мы попадаем на статью 51, которая называется — основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

 Конечно, можно прочитать и выбрать какие категории граждан имеют право на социальное жилье.

Кратко, о чем эта статья:

1)Граждане не являющиеся:

— нанимателями жилья по договорам социального найма

— собственниками жилья или членами семьи собственника жилого помещения

2)Граждане являющиеся:

— нанимателями жилья по договорам социального найма

— собственниками жилья или членами семьи собственника жилого помещения

которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее учетной нормы.

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям

Для информации:

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

4)Граждане являющиеся:

— нанимателями жилых помещений по договорам социального найма

— собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения

которые проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.

В пункте 2 статьи 51 указано, что вне зависимости от вида собственности, где проживает семья, самым главным, является определение уровня обеспеченности площадью.

То есть, норма обеспеченности площадью жилья на одного человека. 

Читайте также: СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНВАЛИДОВ В СУБЪЕКТАХ

 Нормы предоставления площади жилого помещения в Симферополе

На основаниях:

— Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 

— Закона РК от 21.08.2014 N 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым»

— Устава муниципального образования городской округ Симферополь:

 Симферопольский городской совет установил нормы предоставления площади жилья.

Для справки:

Решение №2043 от 04.07.2019 года — Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

Симферопольский городской совет Республики Крым решил:

1. Установить учетную норму площади жилья в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

— 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

— 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для проживающих в коммунальных квартирах.

2. Установить норму предоставления площади жилья по договору социального найма — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

3. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека:

— если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру

 — если предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, по перечню, который устанавливает Правительством РФ.

Читайте также: КАК ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЁ ИНВАЛИДУ?